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Icade vient de lancer « AfterWork, by Icade », une démarche de redéveloppement des actifs tertiaires destinées aux propriétaires, investisseurs et collectivités. L’objectif : étudier tous les scénarios de transformation possibles, notamment en logements.
Avec cette nouvelle offre, qui intègre les objectifs du Décret Tertiaire*, Icade souhaite :
- Redonner vie à des bâtiments obsolètes ;
- Répondre à une demande de logements supérieure à l’offre ;
- Réintroduire une mixité logements-bureaux dans certains quartiers ;
- Reconstruire la ville sur la ville sans amplifier l’artificialisation des sols ;
- Proposer aux investisseurs des scénarios de reconversion créateurs de valeur.
« AfterWork, by Icade » est porté par une équipe dédiée au sein d’Icade Promotion, qui dispose d’une expertise multiproduit.
Une opération d’envergure est actuellement menée aux côtés d’Artbridge Investments et d’ORY Architectes dans l’ouest parisien : la transformation d’un immeuble tertiaire d’environ 16 000 m² en logements dont 30 % de sociaux.
Lire le communiqué de presse et télécharger la plaquette AfterWork
* En vigueur depuis octobre 2019, le Décret Tertiaire précise les modalités d’application de l’article 175 de la loi ÉLAN qui impose la réduction de la consommation énergétique finale pour les bâtiments à usage tertiaire et donne ainsi une base réglementaire à l’obligation de performance à atteindre.