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Le Groupe CDC Habitat a présenté le 8 juillet les résultats 2020 et les perspectives de construction et d’investissement de ses filiales d’outre-mer. En 2020, le Groupe a renforcé ses moyens financiers et compétences pour adapter l’offre locative aux besoins de ces territoires. Il entend poursuivre cette dynamique et prévoit d’y investir au total environ de 4,6 Md€ d’ici 2030. Revue de détail.
Á la Martinique
En 2020, la Société immobilière de la Martinique (Simar) a engagé 34 M€ pour mettre en œuvre son programme de travaux, dont 17 M€ pour de la construction et autant pour de la réhabilitation et de l’entretien. 250 logements ont été mis en chantier, dont 128 en construction neuve, et 152 nouveaux logements sociaux ont été livrés.
La Simar engagera jusqu’en 2025 des investissements pour un montant total de près de 454 M€. Elle rénovera 1 400 logements et en livrera 465.
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Á La Guadeloupe
La Société immobilière de la Guadeloupe (SIG) a engagé en 2020 un programme de 62 M€, dont 35 M€ pour de la construction, 8 M€ pour de l’aménagement et 27 M€ pour de la réhabilitation et de l’entretien. 525 logements ont été mis en chantier et 228 nouveaux logements sociaux et intermédiaires ont été livrés.
La SIG a d’ores et déjà consolidé un investissement prévisionnel de près de 335 M€ sur la période 2021-2023 pour accompagner le développement d’une offre de logements sur le territoire guadeloupéen.
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En Guyane
La Société immobilière de la Guyane (Siguy) et la Société immobilière de Kourou (Simko) ont mis en chantier 932 logements en 2020 et en ont livré 520 nouveaux, avec une attention particulière pour les Guyanais plus fragiles pendant la crise sanitaire.
Les deux bailleurs ambitionnent de proposer 30 000 logements aux Guyanais en 2030. Ils vont donc investir 2,5 Md€ d’ici là et porter leur rythme de construction annuel à 1 600 logements minimum, dont 30 % de logements très sociaux.
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Á La Réunion
En 2020, les trois filiales de CDC Habitat à la Réunion - Société immobilière du département de La Réunion (SIDR), Société d’économie mixte d’aménagement, de développement et d’équipement de La Réunion (Semader) et Société dionysienne d’aménagement et de construction (Sodiac) - ont engagé 214 M€ pour mettre en œuvre un important programme, dont 115 M€ en construction, 14 M€ en aménagement et 85 M€ en réhabilitation et entretien. 740 nouveaux logements ont été mis en chantier et 756 nouveaux logements ont été livrés.
Un investissement prévisionnel de 880 M€ est prévu pour la période 2021-2023. Fin 2021, les travaux de rénovation concerneront 950 logements des résidences du parc CDC Habitat. L’écoquartier de Cœur de ville de la Possession, 1re pierre de l’Ecocité de La Réunion, lance les travaux de la tranche 2 pour un montant de 4,7 M€. A la clé : 800 logements et 13 000 m2 de surfaces commerciales et tertiaires.
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Á Mayotte :
La Société immobilière de Mayotte (SIM) a mené en 2020 une politique volontariste d’investissement sur son patrimoine : 121 M€ ont été investis dans des opérations de rénovation, aménagement et construction de logements sur l’île. Elles ont permis d’apporter plus de confort aux locataires, de créer ou préserver des emplois, et de répondre à de nouveaux besoins en matière d’habitat.
La SIM prévoit de poursuivre cette dynamique et d’investir, sur la période 2021-2023, près de 475 M€, en construction, aménagement, rénovation, démolition, maintenance et entretien du parc locatif existant.
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