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AMPERE Gestion, filiale de CDC Habitat, vient de créer un nouveau fonds d’investissement pour développer en Ile-de-France une offre de logements abordables, sous conditions de ressources, en faveur des travailleurs-clés, à la faveur d’une levée de fonds de 200 M€ auprès d’investisseurs institutionnels français.
Répondre aux besoins de logements des travailleurs-clés* est l’un des objectifs prioritaires du groupe CDC Habitat, 1er bailleur de France. A cet effet, le Groupe, via sa filiale AMPERE Gestion, a levé plus de 200 M€ auprès d’investisseurs institutionnels, dont l'Etablissement de retraite additionnelle de la fonction publique (Erafp), BNP Paribas Cardif et Generali.
L’objectif : financer un portefeuille d’actifs de logements abordables en Ile-de-France, gérés par CDC Habitat. Celui-ci comprend d’ores et déjà 700 logements en exploitation, avec une taille cible de l’ordre de 1 000 logements, pour développer une offre de logements abordables là où les conditions du marché ne permettent pas de produire des logements intermédiaires.
Loués en moyenne 15 % en dessous des loyers de marché et situés dans les communes les plus tendues de l’Ile-de-France (Paris et Hauts-de-Seine), ces logements permettent aux travailleurs clés de se loger au plus près de leurs bassins d’emplois.
Le fonds pratique une politique d’investissement socialement responsable ambitieuse : un plan d’amélioration des performances environnementales des logements existants sera mis en place, et chaque nouvel actif sera noté en fonction de critères sociaux et environnementaux exigeants.
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Lire l’article CDC Habitat : des logements accessibles plus facilement aux agents publics
* Ceux-ci travaillent dans des secteurs d’activité considérés comme clés, estimés essentiels au bon fonctionnement du territoire (sécurité, santé, éducation, transports, propreté, etc.)