Icade Promotion et le Groupe Casino viennent de signer un accord ferme concernant la cession d’un portefeuille immobilier de 11 sites du Groupe Casino, pour un prix de cession de 50 M€. Ce portefeuille est composé de parkings, fonciers non bâtis, murs et lots annexes attenants à des magasins, qui présentent un potentiel de transformation immobilière.
Les deux partenaires ont également signé des accords confiant la gestion immobilière d’une partie de ce portefeuille à Casino Immobilier pendant 4 ans. Les accords prévoient également la possibilité pour le Groupe Casino d’entrer ultérieurement au capital de certaines sociétés qui porteront les projets de promotion immobilière menés par Icade.
Cette opération s’inscrit pleinement dans le cadre du plan stratégique ReShapE d’Icade, avec l’objectif de bâtir dès aujourd’hui la ville de 2050. La requalification des sites en quartiers mixtes se fera via le déploiement de son offre Ville En Vue dédiée à la réhabilitation des entrées de ville. Le potentiel de reconversion représente environ 3 500 logements.
Icade réaffirme par cette signature son ADN d’opérateur urbain à l’échelle du quartier et sa vision de l’aménagement du territoire, en faisant évoluer ces pôles commerciaux en quartiers de vie inscrits dans le quotidien des habitants. Forts de cette vision de long terme, nous sommes convaincus du potentiel de ces zones monofonctionnelles vers plus de mixité, plus de biodiversité, plus d’impact social.
Charles-Emmanuel Kuhne, directeur général d’Icade Promotion
Le bouclage de l’opération est prévu au 1er semestre 2025.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse
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