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Icade Santé poursuit son développement à l’international avec l’achat de 4 hôpitaux et une maison de retraite médicalisée en Italie, 4 maisons de retraite médicalisées en Allemagne et 4 hôpitaux privés au Portugal. Ces dernières transactions portent à 18 % la part de ses actifs situés hors de France.
En Italie
Icade Santé poursuit sa diversification dans le court séjour avec l’acquisition des murs de 4 hôpitaux privés pour 85 M€. Ces établissements, hautement spécialisés notamment en cardiologie et chirurgie orthopédique, sont situés en Ligurie, Émilie-Romagne, Toscane et Pouilles. Ils disposent au total de 262 lits et d’une surface de plus de 18 500 m².
Icade Santé a finalisé auprès de KOS, 1er opérateur du secteur de la dépendance en Italie, l’acquisition pour 13 M€ d’une maison de retraite à Macerata (Marches). Cet établissement entièrement neuf de 5 400 m² compte 80 lits, ainsi qu’un centre ambulatoire avec soins médicaux, chirurgicaux, dentaires, services d’imagerie médicale pour toute la famille.
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En Allemagne
Icade Santé vient d’acquérir en Allemagne 4 maisons de retraite médicalisées, dont une en construction. Cette dernière, acquise pour un montant de 14 M€, se situe à Durlangen (Bade-Wurtemberg) et sera dotée d’une capacité de 75 lits et de 20 places en soins de jour.
C’est auprès d’Orpea, leader mondial de la dépendance, qu’Icade Santé a signé les promesses portant sur l’acquisition des murs de 3 maisons de retraite neuves en Allemagne (Basse-Saxe et Rhénanie du nord) pour un montant total d’environ 57 M€. Celles-ci proposent au total 254 lits de maison de retraite médicalisée et 95 appartements services sur une surface totale de 20 000 m².
Lire le communiqué de presse pour l’établissement de Durlangen et celui concernant les 3 autres acquis en Allemagne
Au Portugal
Icade Santé a acquis 100 % des titres d’un fonds d’investissement immobilier portugais détenant un portefeuille de 4 hôpitaux privés au Portugal pour un montant de 213 M€. Il s’agit là de son 1er investissement sur le marché portugais de l’immobilier de santé. Situés en centre-ville à Lisbonne, Porto, Albufeira et Lagos, les 4 établissements sont modernes, récents, et totalisent plus de 500 lits sur une surface totale construite de 90 000 m².
Cette dernière acquisition porte à près de 880 M€ le montant des investissements réalisés en 2021 par la Foncière Santé d’Icade, en avance sur son objectif initial d’investissement 2021 (450 M€ à 500 M€) et conforte la bonne exécution de son plan de développement de 3 Md€ d’ici 2025, avec près de 30 % réalisés.
La Foncière Santé d’Icade est aujourd’hui présente en France, Allemagne, Italie, Espagne, et Portugal : la part de ses actifs situés hors de France s’élève à 18 %
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