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Icade Promotion Pays de Savoie et Urbain des Bois, sa filiale spécialisée dans la construction bas carbone, ont été retenues par la SPL1 Terrinnov dans le cadre de la consultation lancée sur la ZAC de Ferney-Genève Innovation pour réaliser un lot qui comprend environ 130 logements sur près de 7 200 m², avec une réalisation composée à près de 75 % de bois.
La ZAC Ferney-Genève Innovation, qui couvre environ 65 hectares sur la commune de Ferney-Voltaire, près de l’aéroport international de Genève, s’inscrit dans le cadre du projet économique du Grand Genève.
A proximité du centre-ville de Ferney-Voltaire, le projet proposé par Urbain des Bois comprendra :
- 10 logements en accession à prix maîtrisé ;
- 70 logements en accession libre ;
- Une résidence hôtelière à vocation sociale d’environ 50 logements ;
- Un local d'activités, d'une surface de près de 150 m².
Nous visons sur cette opération un objectif de réalisation composée à près de 75 % de bois (ossature, façades, menuiseries planchers, isolant). Nous privilégierons du bois local et les acteurs locaux de la filière seront mobilisés pour mettre en œuvre les meilleures techniques constructives : c’est la signature Urbain des Bois !
Anne Fraisse, directrice générale d’Urbain des Bois
L’opération proposera également des innovations énergétiques, notamment en termes de rafraîchissement des logements, et vise un niveau de labellisation ambitieux2.
Le projet sera exemplaire en termes d’économie circulaire, en particulier via plateforme de réemploi de matériaux de construction Cycle Up créée par Icade et Egis, au capital de laquelle vient d’entrer la Banque des Territoires.
La livraison de l’opération, qui représente un chiffre d’affaires de 38 M€, est prévue au 2e trimestre 2025.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse
Lire notre article Icade soutient le développement de puits carbone en France
(1) Société publique locale
(2) NF Habitat HQE niveau excellent, Label bâtiments biosourcés niveau 3 et le label suisse Minergie-P