cicéron
c'est poincarré
Succès : lancée le 5 juin, l’offre de prêt de haut de bilan de deuxième génération, ou PHB 2.0, de la Banque des Territoires a été entièrement souscrite par 384 bailleurs sociaux* en seulement un mois. Cette première tranche de 700 M€ leur permettra de construire près de 107 000 logements sociaux.
La demande a dépassé le montant de la 1ère tranche* de 700 M€ disponible pour l’année 2018, qui a été souscrite par toutes les familles HLM : offices publics de l’habitat (OPH), entreprises sociales pour l’habitat (ESH), sociétés d’économie mixte, coopératives HLM et opérateurs en maîtrise d’ouvrage d’insertion (MOI).
Ces prêts de très long terme, avec une enveloppe globale de 2 Md€, sont distribués par la Banque des Territoires dans le cadre de son Plan logement de 10 Md€. Assimilables à des quasi fonds propres, ils sont intégralement bonifiés par Action Logement sur les 20 premières années du prêt pour permettre un taux à 0 %.
Ces prêts à des conditions financières exceptionnelles seront débloqués via deux autres tranches en 2019 (700 M€) et 2020 (600 M€), l’ensemble du dispositif devant soutenir pour 80 % la construction neuve de logements sociaux et pour 20 % la réhabilitation.
Ce succès démontre que nos solutions correspondent aux besoins des bailleurs sociaux. Les autres volets de notre Plan logement de 10 Md€ sont également déployés dans ce sens. Partenaire historique du secteur, nous poursuivrons dans la mise en œuvre d’innovations financières pour accompagner nos clients dans leurs efforts de production et de restructuration du secteur.
Eric Lombard, directeur général de la Caisse des Dépôts
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* Soit près de la moitié des opérateurs HLM (L'Union sociale pour l'habitat rassemble 694 opérateurs HLM).