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VINCI Immobilier et CDC Habitat ont conclu la Vente en état futur d’achèvement (Vefa) de 504 logements et de locaux d’activité situés au cœur du projet d’aménagement Universeine à Saint-Denis (93). L’ensemble immobilier, destiné au Village des athlètes pour les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, sera reconverti par la suite.
Après reconversion, l’ensemble immobilier acquis par CDC Habitat se composera de :
- 151 logements locatifs intermédiaires,
- 203 logements abordables,
- Une résidence étudiante de 150 logements,
- 1 200 m2 de locaux commerciaux et d'artisanat,
- Un pôle médical.
La livraison est prévue en septembre 2025 pour la résidence étudiante et en 2026 pour les logements.
Le projet se veut vertueux sur le plan environnemental : dans le cadre de la reconversion d'une friche industrielle, les bâtiments seront conçus selon des principes bioclimatiques, visant un bilan carbone inférieur de 40 % à celui des bâtiments conventionnels.
75 % des matériaux des ouvrages démontés à l'issue des Jeux seront réemployés ou recyclés et 10 % de la masse de certains équipements seront issus du réemploi.
Une centrale photovoltaïque sera installée sur les toits, où se trouveront aussi des surfaces végétalisées.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse et l’article de Localtis
Pour aller plus loin, lire notre article Village Olympique et Paralympique : la Caisse des Dépôts, Icade et CDC Habitat à la manœuvre et sur notre blog Paris 2024 : quels impacts extra-financiers du Village olympique ?
En savoir plus sur le projet Universeine de VINCI Immobilier