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Fin décembre 2022, Icade a signé une promesse pour la cession de l’immeuble de bureaux Eko Active à Marseille pour 48 M€, et Icade Promotion a finalisé la commercialisation du projet mixte Michigan Garden à Paris 13e pour un total de 108 M€, dont 37 logements acquis par CDC Investissement Immobilier.
Eko Active à Marseille
Icade a signé la promesse de vente avec la SCPI Notapierre, qui porte sur la cession de l’immeuble Eko Active, un bâtiment de bureaux de plus de 8 200 m², pour 48 M€. Eko Active est situé dans le 2e arrondissement de Marseille, au cœur d’Euroméditerranée, 4e centre d’affaires français.
Le bâtiment est loué à 100 % à la Métropole Aix Marseille Provence, Orange Cyberdéfense France et Solendi Expansion via des baux de longue durée.
Le programme Michigan Garden à Paris
Icade Promotion a finalisé la commercialisation de l’ensemble du programme Michigan Garden, qui comprend le campus universitaire de la future antenne parisienne de l’université de Chicago, cédé en Vefa à l’Université de Chicago en mars 2022, ainsi que 89 logements répartis sur 2 bâtiments et cédés en blocs, dont l’un a été acquis par CNP Assurances et l’autre par CDC Investissement Immobilier (voir infra).
1 300 m² seront dédiés aux espaces végétalisés pour favoriser la biodiversité en ville. Les bâtiments de logements visent les meilleurs labels et certifications sur le plan environnemental.
Le projet Michigan Garden, dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2024, représente un chiffre d’affaires total de 108 M€.
Avec ces deux dernières opérations significatives de l’exercice 2022, Icade s’inscrit dans la droite ligne de la dynamique rappelée lors de notre journée Investisseurs le 28 novembre dernier : dynamisme et résilience.
Olivier Wigniolle, directeur général d’Icade
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse
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CDC Investissement Immobilier a acquis pour le compte de la Caisse des Dépôts 37 logements du programme Michigan Garden. Tous situés dans le même bâtiment, ils représentent une surface habitable totale de 2 597 m² et 341 m² de surface extérieure privative. Avec cette nouvelle opération, CDC Investissement Immobilier poursuit sa stratégie d’investissement résidentiel et porte la valeur de son portefeuille résidentiel à loyers libres à plus de 2,3 Md€. Lire le communiqué de presse