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CDC Habitat est lauréat, au sein du groupement constitué avec ADIM Nord-Picardie et Lille Métropole Habitat, de l’appel à projets destiné à redonner vie au site Michel Servet. L’objectif : proposer 148 nouveaux logements au cœur de Lille sur le site de l’ancien lycée hôtelier, vacant depuis plusieurs années.
Il s’agit donc pour CDC Habitat et ses partenaires de transformer un ensemble immobilier existant en programme résidentiel aux fortes ambitions sociales et environnementales afin de répondre aux besoins croissants de logements à Lille.
Le projet s’étendra sur 7 800 m2 où seront construits 80 logements neufs et réhabilités 68 logements situés dans les anciens locaux du lycée.
Ces 148 nouveaux logements seront répartis en 6 bâtiments, maisons individuelles et immeubles d’appartements du T2 au T5.
800 m² de commerces en pied d’immeubles complèteront ce nouveau lieu de vie.
Le recours aux matériaux bas carbone et recyclés sera privilégié, des toitures végétalisées avec panneaux photovoltaïques seront installées, et un grand parc arboré sera aménagé au cœur du projet.
L’offre de logements favorisera la mixité sociale avec du logement locatif social (45 %), du bail réel solidaire (15 %) et de l’accession libre (40 %).
Le lancement du chantier est prévu fin 2024. Les logements réhabilités devraient être livrés au 3e trimestre 2026 et les logements neufs à partir du 4e trimestre.
Cette nouvelle opération confirme la capacité de CDC Habitat, en qualité d’opérateur global de l’habitat d’intérêt public, à concilier enjeux sociaux, environnementaux et réalités territoriales. Le Groupe, aux côtés de Lille Métropole Habitat et d’ADIM Nord-Picardie, est au rendez-vous pour porter collectivement des ambitions en matière de ville bas carbone avec la reconversion de foncier et ainsi offrir des réponses concrètes en termes d’habitat aux besoins de la métropole lilloise et de ses habitants.
Arnaud Delannay, directeur interrégional adjoint de CDC Habitat Nord-Est, en charge des Hauts-de-France
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