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La dernière étude d’I4CE* - Adaptation de l’immobilier : quels rôles pour le secteur financier ? - pose les bases d’un dialogue sur le rôle potentiel des banques commerciales, sociétés d’assurance dommage et sociétés de gestion d’actifs, dans le portage des investissements pour l’adaptation de l’immobilier et l’offre de services financiers adéquats.
Les parties prenantes de l’immobilier doivent en effet se préparer aux conséquences du réchauffement climatique qui pourrait atteindre, d’ici la fin du siècle en France, +4°C.
L’enjeu pour le secteur immobilier va de la prévention des dommages liés au changement climatique à la résilience aux situations de crise.
Pour I4CE, il convient donc de se questionner sur la prise en charge des coûts de l’adaptation.
On estime actuellement que les montants se comptent en milliards d’euros par an pour les seules vagues de chaleur, auxquels s’ajoutent les coûts de l’adaptation aux inondations et au phénomène de retrait-gonflement des sols argileux.
Alors que le recours aux outils de la finance publique est de plus en plus contraint, il faut s’interroger sur le rôle potentiel des acteurs financiers commerciaux, aux côtés des acteurs publics, des ménages et des entreprises.
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* Avec la contribution du programme Life de l’Union européenne