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Icade a annoncé le 8 octobre avoir signé un protocole d’accord relatif à un investissement de 112 M€ portant sur la construction de 7 maisons de retraite médicalisées* dans le nord de l’Italie, réalisant ainsi la 1ère opération de la diversification internationale de ses investissements annoncée en juillet 2018.
Le portefeuille est constitué de 7 projets de construction de maison de retraite situées dans le Piémont, en Vénétie et en Lombardie. Les livraisons sont prévues entre fin 2019 et fin 2021, l’ensemble totalisant 1 020 lits et 52 200 m2. Les projets sont entièrement pré-loués dans le cadre de baux d’une durée de 18 ans fermes, et seront exploités par le groupe Gheron.
La transaction est réalisée auprès d’un fonds de développement immobilier géré par la société de gestion de portefeuille (SGR) Numeria, dans le cadre d’un nouveau partenariat qui pourra donner naissance à d’autres opportunités d’investissement pour Icade. La signature définitive est prévue d’ici la fin de l’année 2018 après obtention des accords et agréments nécessaires.
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* Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA)