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emeis cède un portefeuille immobilier de 3 maisons de retraite en Irlande pour un montant total d’environ 56 M€. Ces cessions s’accompagnent de la signature de baux locatifs par emeis avec Healthcare Activos pour l’ensemble de ces 3 établissements, qui seront exploités par emeis Ireland et accueilleront 332 résidents.
Les 3 maisons de retraite cédées par emeis ont été récemment construites dans les environs de Portmarnock, Portlaoise et Kilkenny.
Peu après la signature d'un accord de cession immobilière aux Pays-Bas, nous continuons activement à mettre en œuvre notre stratégie de détention d’actifs. Ces nouvelles opérations nous permettent d’être en ligne avec la trajectoire prévue : 500 M€ de cessions immobilières par an jusqu’en 2026, et visent également à réduire le taux de détention des actifs exploités par le Groupe pour atteindre à moyen terme un taux de 20 à 25 %, renforçant ainsi la structure financière du Groupe. Nous constatons le retour de certains investisseurs sur les opérations immobilières, ce qui nous rend confiants dans notre objectif de 1,5 Md€ de cessions d’ici à 2026. La signature de baux à long terme témoigne de cette confiance et de notre détermination à nous développer sur des marchés clés tels que l'Irlande.
Laurent Guillot, directeur général d’emeis
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse
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La Caisse des Dépôts détient 22,41 % du capital d’emeis (anciennement Orpea) aux côtés de MAIF (14,81 %), CNP Assurances (5,56 %) et MACSF Epargne Retraite (7,41 %), soit 50,18 % pour le Groupement constitué par ces 4 entités.