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Icade a procédé récemment à l’acquisition de 3 nouveaux programmes de bureaux : le campus Equinove au Plessis-Robinson pour 183 M€, 51 % d’un immeuble de bureaux sur le Village des athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine pour 27 M€, et enfin l’immeuble de bureaux Grand Central à Marseille pour 32,4M€.
Le campus Equinove au Plessis-Robinson (92)
L’acquisition d’une surface totale de 64 710 m² pour un montant de 183 M€ porte sur deux actifs de bureaux loués intégralement à Renault pour une durée résiduelle de plus de 4 ans. L’opération offre un potentiel de redéveloppement important à moyen terme, notamment en logements, en synergie avec Icade Promotion.
Le futur immeuble de bureaux à Saint-Ouen-sur-Seine (93)
L’acquisition en Vefa*, pour 27 M€, concerne un immeuble qui servira, dans un premier temps, d’hébergement aux athlètes, puis sera reconverti en bureaux livrés en 2026. L’opération s’inscrit dans le cadre du projet du Village des athlètes, remporté fin 2019 en groupement avec la Caisse des Dépôts et CDC Habitat. Le nouveau quartier proposera, à terme, un quartier mixte de plus de 640 logements, 9 000 m² de bureaux, 310 m² de commerces et 3 000 m² dédiés au sport, à la culture et à la restauration.
Le Grand Central à Marseille
A proximité du Vieux-Port de Marseille et du secteur Euroméditerranée, le Grand Central, anciennement détenu et occupé par La Poste, et construit en 1936, fera l’objet d’une restructuration lourde. Il comptera à terme près de 8 500 m² de bureaux, avec notamment une terrasse de plus de 110 m² en rooftop. L’opération sera livrée fin 2023.
Lire le communiqué de presse du 4 octobre et celui du 20 septembre sur le site d’Icade
Lire l’article Village Olympique et Paralympique : la Caisse des Dépôts, Icade et CDC Habitat à la manœuvre
* Vente en l’état futur d’achèvement