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La Banque des Territoires publie l’édition 2024 de Perspectives : l'étude économique et financière sur le logement social. Celle-ci présente, dans une 1re partie, le bilan patrimonial et financier des bailleurs sociaux jusqu’en 2022. Dans une seconde partie, elle propose une projection à 40 ans de la situation financière du secteur du logement social.
L’étude de la Banque des Territoires analyse la situation financière agrégée du secteur du logement social face à l’enjeu de la rénovation énergétique de son parc dans un environnement économique incertain.
La projection de long terme montre que les organismes de logement social vont devoir arbitrer entre constructions neuves et réhabilitations de logements afin de conserver une situation financière soutenable.
Quelques chiffres* :
- L’étude recense 5,7 millions de logements sociaux, soit 56 400 nouveaux logements depuis son édition 2023 ;
- Le parc social pourrait compter 7,6 millions de logements en 2062, soit une progression de 37 % par rapport à 2022 ;
- À court terme, le secteur pourrait mettre en chantier environ 77 000 nouveaux logements par an entre 2024 et 2029 ;
- Les bailleurs sociaux pourraient réhabiliter jusqu’à 130 000 logements par an de 2024 à 2027.
Pour en savoir plus, télécharger l’édition 2024 de Perspectives : l'étude économique et financière sur le logement social
* Selon la projection de la Banque des Territoires et en fonction des hypothèses retenues