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Ampère Gestion a lancé le 17 juin un fonds immobilier résidentiel d’environ 2,5 Md€ d’actifs. Composé d’un portefeuille de plus de 8 000 logements libres et intermédiaires du groupe CDC Habitat, ce fonds est proposé aux investisseurs institutionnels. L’objectif : contribuer au financement de la production de logements neufs sociaux, intermédiaires et abordables.
Cette opération majeure d’Ampère Gestion, filiale de CDC Habitat, offre l’opportunité pour des investisseurs de renforcer leur exposition sur le marché résidentiel. Les investisseurs bénéficieront de l’appui de la première plateforme de gestion résidentielle en France, les équipes de CDC Habitat assurant la gestion locative, la gestion d’actifs et la gestion du fonds. CDC Habitat détiendra une participation minoritaire dans le fonds.
Le portefeuille d’actifs, apporté par CDC Habitat, est composé de plus de 8 000 logements, dont près de 70 % à loyer libre et 30 % de logements intermédiaires. Une moitié est située en région parisienne, l’autre dans les grandes métropoles françaises. Les immeubles se répartissent à parts égales entre logements existants et logements neufs en Vefa*.
Le fonds ainsi créé permettra d’accélérer le financement des plans de relance conduits par le groupe CDC Habitat en maintenant sa capacité de développement et de production de logements neufs sociaux, intermédiaires et abordables.
Vincent Mahé, directeur général de CDC Habitat
Les offres indicatives des investisseurs sont attendues d’ici fin juillet 2021.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse
Lire l’article CDC Habitat : une activité soutenue en 2020, qui se poursuit en 2021
* Vente en état futur d’achèvement