cicéron
c'est poincarré
La commune de Bagnères-de-Luchon et Arenadour, en collaboration avec la région
Occitanie via son Agence régionale aménagement construction (Arac), et la Banque des Territoires ont conclu un contrat de délégation pour l’exploitation des Thermes de Luchon, avec un grand projet de restructuration, rénovation et agrandissement. L’objectif : dynamiser et revitaliser l’établissement thermal et le centre de bien-être thermal.
La métamorphose du centre thermal s’effectuera sur 2 ans, en 2022 et 2023, sans que les curistes ne soient gênés : les travaux ont démarré en juin. Si les travaux des bâtiments historiques se concentrent sur une restructuration des espaces intérieurs du centre thermal, la partie la plus visible du projet sera l’extension de l’espace thermoludique qui sera ouvert toute l’année.
Les enjeux de la filière thermalisme sont de taille pour la région Occitanie, région majeure du thermalisme en France avec 28 stations thermales. L’implication de la Banque des Territoires dans le projet de réhabilitation de l’établissement thermal de la commune de Bagnères-de-Luchon vient accompagner la stratégie de la collectivité concernant son développement touristique. La modernisation et la montée en gamme de l’hébergement ainsi que la dynamisation de l’exploitation des thermes vont profiter à l’attractivité et au développement économique de Luchon. L’intervention de la Banque des Territoires, renforcée dans le cadre du Plan de Relance Tourisme doté de 1,9 Md€ de financements mobilisables, s’inscrit ainsi pleinement dans son rôle de soutien à l’économie touristique.
Annabelle Viollet, directrice régionale Occitanie de la Banque des Territoires
Pour financer la rénovation et l’extension des thermes, la Banque des Territoires et la SAS Patrimoniale Occitanie (filiale de l’Arac) ont constitué la Société immobilière de Luchon (SIL), dotée de 9 M€ de fonds propres à 60 % par la SAS Patrimoniale et 40 % par la Banque des Territoires. Le montant total d’investissement1 s’élève à 35,6 M€. 12,5 M€ de subventions publiques sont également apportés2.
Pour tout savoir sur le projet, lire le dossier de presse
(1) Hors investissements d’Arenadour (5 M€)
(2) 3,75 M€ Feder ; 2,875 M€ État ; 2,875 M€ région Occitanie Midi-Pyrénées Méditerranée ; 1,75 M€ département de la Haute-Garonne ; 1,25 M€ Commune de Luchon
Crédit Image du dossier de presse (media conseil presse)
Complexe thermal de Bagnères-de-Luchon. À gauche, l’extension et son bassin thermal aqualudique sur le toit terrasse