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ICADE
Immobilier et logement
Icade Promotion et Lelièvre Immobilier ont posé le 20 novembre les premières pierres des 3 premières opérations de Rive Sud, un nouveau quartier mixte à Tours, sur un site qui abritait les locaux de la Chambre de commerce et d’industrie (CCI) Touraine et 2 écoles. Répartie sur 10 bâtiments, Rive Sud est l’une des plus grandes opérations mises en chantier en 2022 à Tours, pour un chiffre d’affaires estimé à environ 130 M€.
Le quartier Rive Sud proposera une programmation mixte sur plus de 48 500 m² de surface de plancher :
Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale forte : l’ensemble du quartier est certifié Haute qualité environnementale (HQE) Aménagement et les bâtiments seront labélisés E2C1 et Breeam Very Good pour les bureaux.
Le chantier fait la part belle à l’économie circulaire, avec une démarche de valorisation des ressources de la déconstruction des bâtiments historiques du site. 94,5 % des matériaux issus de la déconstruction ont été valorisés, dont 90 % sur place, et 26,5 % du second œuvre a été réemployé par des acteurs locaux.
Les 3 premières réalisations d’Icade sur le quartier concernent :
La livraison de la totalité du quartier est prévue d’ici à 2030.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse
Lire l’article de CDC Habitat sur Chrysalides
(1) Vente en l’état futur d’achèvement
(2) Dans le cadre d’une PSVefa (promesse synallagmatique de vente en l’état futur d’achèvement avec la SAS PERSEA : CCI Touraine, Caisse d’épargne, Crédit Agricole et Banque des Territoires) sur 3580 m²