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Icade et Primosud, filiale de Nexity, vont réaliser un projet d'urbanisme mixte majeur à Avignon : Inspir'Avignon. Lauréat d’un appel à projets remporté en 2023, le programme sera situé dans la ZAC Confluences, près de la gare TGV d'Avignon. D’une superficie de 43 000 m², il comprendra des activités et des logements, ainsi qu’un grand parc arboré.
Inspir'Avignon se composera de 3 parties :
- La 1re, près de la gare TGV, accueillera, sur 3 bâtiments, des entreprises, artisans, restaurants et bars ;
- Au centre, un grand parc arboré préservera la biodiversité locale et offrira un îlot de fraîcheur naturelle ;
- Le nord du quartier comprendra des ensembles de logements mixtes et inclusifs, dont 321 logements familiaux1, 2 résidences gérées et une colocation pour personnes handicapées.
Le bâtiment Totem, situé à l'entrée du quartier, sera le centre du projet. Il comprendra un espace de coworking, des écoles d'art du spectacle, des ateliers d'artisanat et un campus numérique et culturel.
Inspir'Avignon a été conçu en prenant en compte l'environnement et la réduction de l'impact climatique. Les bâtiments seront bioclimatiques et utiliseront près de 100 % d'énergies renouvelables2. Le projet fera figure de macro-îlot démonstrateur du nouveau visage d’Avignon, alliant préservation du patrimoine naturel et création d’un urbanisme moderne et durable.
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse sur le site d’Icade
(1) En accession libre, bail réel solidaire et logements intermédiaires
(2) Le projet vise à atteindre les seuils 2025 de la RE 2020 en base et le seuil 2028 de la RE2020 pour le bâtiment Totem, ainsi que des labels environnementaux ambitieux.