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CDC Investissement Immobilier, pour le compte de la Caisse des Dépôts, et FOM Real Estate, ont récemment signé l’acquisition, en joint-venture, à 90 % et 10 % respectivement, d’un immeuble de bureaux situé dans le centre de Munich. Il s’agit de la 1re acquisition en Allemagne pour CDC Investissement Immobilier.
L’immeuble de bureaux d’environ 4 500 m² est situé le long de Sonnenstrasse, le boulevard qui longe la vieille ville de Munich, à proximité des hubs de transports de Sendlinger Tor, Karlsplatz et de la gare centrale.
Cet actif, encore partiellement loué, va faire l’objet d’une restructuration complète pour offrir un produit aux derniers standards, notamment sur le plan environnemental, et répondre à la forte demande pour ce type de produits dans le centre de Munich.
La stratégie d’investissement international de CDC Investissement Immobilier se concentre sur le Top 7 allemand, Londres et les principales métropoles d’Europe de l’Ouest.
Nous sommes satisfaits de réaliser cette 1re opération en Allemagne. Nous y avons mené un travail de fond ces dernières années, dans un contexte alors ultra compétitif, ce qui nous a permis de saisir cette opportunité après un réajustement rapide du marché allemand avec la remontée des taux d’intérêts et l’assèchement du financement. Nous comptons profiter de ce contexte plus favorable pour les investisseurs long terme full equity pour développer notre portefeuille allemand avec d'autres opérations.
Arnaud Taverne, directeur général de CDC Investissement Immobilier
Pour en savoir plus, lire le communiqué de presse